Skip to main content
Großzügiges Haus in Bestlage mit riesigem Gartenpotenzial - Widok nieruchomości 1 z 23
Na sprzedażDom

Großzügiges Haus in Bestlage mit riesigem Gartenpotenzial

Wien, Republik Österreich

1 750 000 €
8413 €/m²
6
pokoje
208
Bardzo dobry
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
1770 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia · 49 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:6
Rok budowy:1960
Stan:Bardzo dobry
Garaż
Parking

Opis

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** befindet sich auf einem **außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.770 m²** in einer der besten Wohnlagen Wiens, eingebettet zwischen dem 19. und 18. Bezirk.

Das Haus bietet eine **Wohnfläche von ca. 208 m²** und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumstruktur und einen **sehr gepflegten Gesamtzustand**. Das **Baujahr ist 1960**, die letzte Sanierung fand im Jahr 2000 statt.

**Besonderheiten:** * **Ca. 1.631 m² großer, sonniger Garten** mit höchster Privatsphäre und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (Pool, Erweiterung, Neubauoption). * **Ca. 49 m² große Terrasse**, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schafft. * Zusätzliche Nutzfläche im **ca. 39 m² großen Keller**. * Komfortables Parken in der **ca. 22 m² großen Garage**. * Absolute Ruhelage mit viel Potenzial für Erweiterung, Modernisierung oder Neubau.

Die Lage in Neustift am Walde garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Gestaltungsfreiheit suchen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Centralne
Powierzchnia działki:1770 m²

Udogodnienia

Taras(49 m²)
Ogród(1.631 m²)
Piwnica(39 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

68/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

59
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

54
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

57
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

61
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

29
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 22 wyświetleń

Zaktualizowano 20 maja 2026

Koszty

Finansowanie

7094 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Großzügiges Haus in Bestlage mit riesigem Gartenpotenzial | Seeki.eu