Charmantes Bauernhaus mit Garten in Niedersulz

Dieses einzigartige Bauernhaus in Niedersulz, Niederösterreich, sucht Liebhaber von traditionellem Charme und Handwerk. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einem uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand bietet diese Immobilie eine ruhige Oase.

Das Haus wurde ca. **1940** in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr **2005** wurden die Fenster erneuert und mit Außenrollos versehen. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster sowie zwei Zimmer im vorderen Bereich. Die Böden sind mit Holz und Fliesen ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **64 m²** Wohnfläche * Grundstücksfläche: Bauland-Agrar * Baujahr ca. **1940**, Fenster **2005** erneuert * Gasetagenheizung * Uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Ruhige Lage

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten Freilichtmuseum Niederösterreichs, das traditionelles Handwerk, alte Gärten und bäuerliches Dorfleben um 1900 erlebbar macht. Ein ideales Zuhause für Heimwerker oder Hobbyhandwerker, die einem Haus mit Geschichte neues Leben einhauchen möchten.