Modern nieuwbouw appartement in bruisend centrum van Emmen!

Ontdek dit **prachtige 3-kamer nieuwbouwappartement** gelegen in het levendige hart van Emmen. Hart van Emmen (Bouwnr. 18) is een exclusief woonproject aan de hoek van de Hoofdstraat en Notaris Oostingstraat, ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een stedelijke omgeving.

**INTERIEUR** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **61 m²**, biedt een efficiënte en comfortabele leefruimte. Het beschikt over een open keuken en een luxe badkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De appartementen worden opgeleverd zonder keuken, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen droomkeuken te realiseren. De afwerking is modern en hoogwaardig, met standaard een afgewerkte badkamer en toilet.

**VOORZIENINGEN** Het appartementencomplex is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. Er is **vloerverwarming** aanwezig, gevoed door een **warmtepompinstallatie met boiler**. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. De meeste appartementen beschikken over een **privé balkon**, perfect om te genieten van de omgeving. Een individuele berging is beschikbaar voor de meeste appartementen.

**LOCATIE EN PARKEREN** Gelegen in het bruisende centrum van Emmen, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. Het complex biedt **23 parkeerplaatsen**, bereikbaar via een autolift. De zes grootste appartementen worden inclusief parkeerplaats aangeboden; overige parkeerplaatsen zijn optioneel te koop. De Vereniging van Eigenaars (VVE) zorgt voor het beheer en onderhoud van het gebouw.