Harry Koningsbergerstraat 328

English below

Wonen op niveau: een lichte en instapklare studio op de achtste en hoogste verdieping van een bijzonder rijksmonument.

Aan de Harry Koningsbergerstraat bevindt zich deze sfeervolle studio van circa 30 m², gelegen op de achtste verdieping van het karakteristieke monumentale complex dat bekendstaat als het enige rijksmonument van Amsterdam Nieuw-West. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over het groen en de omgeving, zonder bovenburen!

De woning is instapklaar afgewerkt en heeft een warme, verzorgde uitstraling. De muren zijn recent geschilderd in stijlvolle Engelse tinten, gecombineerd met sfeervolle plafondlijsten die de ruimte extra karakter geven. De authentieke houten vloer zorgt voor een tijdloze en hoogwaardige uitstraling. De karakteristieke raampartijen met sierlijke roedeverdeling geven de studio een unieke sfeer die je zelden tegenkomt in een appartement van dit formaat. Daarnaast zijn een koelkast en wasmachine inbegrepen, waardoor je direct beschikt over de belangrijkste voorzieningen!

Een van de grootste kwaliteiten van deze woning is de hoeveelheid daglicht. Door de grote raampartijen stroomt het zonlicht diep de woning binnen. Ook het balkon profiteert optimaal van de gunstige ligging. Hier kun je vanaf de middag tot ver in de avond genieten van de zon, het vrije uitzicht en de rust die deze plek zo bijzonder maakt.

De woonruimte voelt opvallend ruim aan en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek, eethoek en slaapgedeelte. De keuken is praktisch ingericht en de badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

Het complex wordt gekenmerkt door zijn bijzondere architectuur, verzorgde uitstraling en actieve Vereniging van Eigenaren. Er is een huismeester aanwezig en het gebouw wordt professioneel beheerd.

De ligging is bijzonder gunstig. Station Amsterdam Sloterdijk ligt op korte afstand en ook de A10 en N200 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen ongeveer vijftien minuten fietsen. Ondanks deze centrale ligging woon je hier aan een rustige, groene straat zonder doorgaand verkeer.

Bijzonderheden:

-Studio van circa 30 m² -Gelegen op de achtste verdieping -Geen bovenburen -Vrij uitzicht over groen en omgeving -Zonnig balkon met middag- en avondzon -Instapklaar -Recent geschilderd -Authentieke houten vloer -Sfeervolle plafondlijsten -Karakteristieke ramen met sierlijke roedeverdeling -Dubbel glas -Eigen berging op de begane grond -Rijksmonument -Actieve en professioneel beheerde VvE -Huismeester aanwezig -Nabij station Amsterdam Sloterdijk -Centrum van Amsterdam op circa 15 minuten fietsen -VVE bijdrage € 146,28 per maand -Erfpacht € 57,44 per jaar tot 15 september 2031

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

English:

Bright, stylish and move-in ready living on the eighth floor of a unique national monument.

Located on Harry Koningsbergerstraat, this charming studio apartment of approximately 30 m² is situated on the eighth floor of the iconic monument building known as the only national monument in Amsterdam Nieuw-West. Its elevated position offers peace, privacy and stunning unobstructed views over greenery and the surrounding area. An additional advantage is that there are no neighbours above.

The apartment is move-in ready and finished with great attention to detail. The walls have recently been painted in elegant English-inspired colours, complemented by decorative ceiling mouldings that add character and charm throughout the space. The authentic wooden floor provides a timeless and high-quality finish, while the distinctive windows with classic glazing bars create an atmosphere rarely found in an apartment of this size. Additionally, a refrigerator and washing machine are included, providing you with all the essential appliances from day one!

One of the apartment's most appealing features is the abundance of natural light. Large windows allow sunlight to flood the interior throughout the day, creating a bright and welcoming living environment. The balcony benefits from an excellent position and enjoys sunshine from the afternoon well into the evening. It is the perfect place to relax while taking in the open views, greenery and peaceful surroundings.

The living area feels remarkably spacious and offers ample room for a comfortable seating area, dining space and sleeping area. The kitchen is practical and efficiently designed, while the bathroom is equipped with a shower and washbasin. A private storage unit is located on the ground floor. The building itself is renowned for its distinctive architecture, well-maintained appearance and active homeowners' association. A caretaker is present on-site and the complex is professionally managed.

The location is highly convenient. Amsterdam Sloterdijk Station is within easy reach and both the A10 ring road and N200 motorway are quickly accessible. The surrounding area offers a variety of supermarkets, shops and restaurants. Amsterdam's city centre can be reached by bicycle in approximately fifteen minutes. Despite its central location, the apartment enjoys a quiet setting on a green street with very limited traffic.

Highlights:

• Studio apartment of approximately 30 m² • Located on the eighth floor • No upstairs neighbours -Unobstructed views over greenery and the surrounding area -Sunny balcony with afternoon and evening sun -Move-in ready condition -Recently painted throughout -Authentic wooden flooring -Decorative ceiling mouldings -Characteristic windows with elegant glazing bars -Double glazing -Private storage unit on the ground floor -National monument status -Active and professionally managed homeowners' association (VvE) -On-site caretaker -Close to Amsterdam Sloterdijk Station -Amsterdam city centre approximately 15 minutes by bicycle -Service charges: €146.28 per month -Ground lease (erfpacht): €57.44 per year until 15 September 2031

I N F O R M A T I O N & D O C U M E N T S

On our website, under the tab "Bidding and Property Information", you can download the available property documents, view the dedicated property website and submit an offer. A dedicated property website is also available at: address + house number . nl.

D I S C L A I M E R

All information provided is indicative and subject to change. No rights may be derived from the information presented. Any discrepancy in stated dimensions shall not entitle either party to compensation. Transfer date is subject to mutual agreement and the offering is non-binding. The sales clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request through our office.

I N T E R E S T E D? We can certainly understand why. If this property has caught your attention, we warmly invite you to schedule a viewing and experience its unique atmosphere, beautiful views and exceptional natural light for yourself.