Unieke waterwoning met energielabel A+ in Drachten

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de rand van de groene en waterrijke wijk De Trisken in Drachten. Met de achtertuin direct aan het water biedt deze woning een ongekende rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. De woning is **uitstekend onderhouden** en **verduurzaamd**, wat resulteert in een gunstig **energielabel A+**.

**Interieur en Comfort** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer, en een open keuken in een praktische L-opstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale overkapping, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een volwaardige zolder met een dakraam, ideaal voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Bijzondere Kenmerken** * **Unieke locatie** aan het water met veel privacy * **Energielabel A+** dankzij recente verduurzaming * Royale overkapping voor optimaal buitenleven * Ruime garage met extra berging * Carport aan de voorzijde * CV-ketel uit **2024** (eigendom) * Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de rustige en waterrijke woonwijk De Trisken, geniet u van volop wandel- en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de jachthaven en de dijk voor prachtige wandelingen is een groot pluspunt. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van Drachten, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, binnen handbereik. De uitstekende verbindingen met Groningen, Leeuwarden en Heerenveen maken dit een ideale uitvalsbasis.