Vrijstaand woonhuis met garage en tuin in Weert

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, presenteren wij dit vrijstaande woonhuis aan de Hallenhof 4 in Weert. Met een **woonoppervlakte van 156m²** en een perceeloppervlakte die veel zonuren biedt, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en een praktische bergkast. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de ruime garage van **36m²** als de tuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een van de slaapkamers op te delen voor een vierde slaapkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon en een andere slaapkamer is voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Indeling tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, waar een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1973**, energielabel C * **Drie slaapkamers**, met potentie voor meer * Ruime garage van **36m²** * Tuin met veel zonuren en een zithoek met open haard * Gelegen in een **kindvriendelijke woonomgeving** * Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Aanvaarding in overleg