Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in gewilde wijk

Gelegen aan een rustige straat in de populaire woonwijk Roombeek in Enschede, biedt deze ruime tussenwoning een ideale leefomgeving. Met uitzicht op een groen plantsoen en een **achtertuin op het oosten**, is dit een aantrekkelijke woning voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal met meterkast, een separaat toilet met fontein en een praktische berging. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zolderruimte met dakraam waar eenvoudig een **vierde slaapkamer** gerealiseerd kan worden.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning, gebouwd in **1983**, heeft een woonoppervlakte van **104 m²** en een inhoud van 395 m³. Het **energielabel C** geeft inzicht in de energiezuinigheid. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. De woning wordt aangeboden met een **waarborgsom van 10%** van de koopsom, zoals gebruikelijk bij de verkoop.

**Locatie en Omgeving** De ligging in Roombeek is zeer gunstig. Nabijgelegen winkelcentrum Op de Brouwerij voorziet in dagelijkse behoeften. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en het cultureel centrum Prismare met musea. Het gezellige stadscentrum van Enschede is bovendien eenvoudig bereikbaar via de Cultuurmijl.