Ruime hoekwoning met zonnige tuin en carport in Alkmaar

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan het Guldenpad 22 in Alkmaar biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **427 m³** (inhoud), is dit een ideale gezinswoning gelegen in een rustige woonwijk, grenzend aan het natuurgebied Geestmerambacht.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die zich over de volle breedte aan de achterzijde uitstrekt, met directe toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is een dichte, U-opgestelde ruimte, voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer en een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **zonnige tuin op het zuidwesten**, een carport voor **parkeren op eigen terrein**, en twee separate bergingen. Verder is de woning voorzien van **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige woonwijk Daalmeer Noord, geniet u van de nabijheid van het natuurgebied Geestmerambacht, ideaal voor recreatie. Voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Alkmaar met al haar winkels en horeca is binnen 10 minuten bereikbaar, en de uitvalswegen (N9, A9) bieden uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Haarlem en Amsterdam.