Skip to main content
Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Münchendorf - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażDom

Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Münchendorf

Münchendorf, Republik Österreich

449 000 €
424 €/m²
1060
Stan pierwotny
Stan techniczny
1060 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Münchendorf

26 więcej w Münchendorf

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:OTHER
Stan:Stan pierwotny
Garaż

Opis

Angeboten wird ein vielseitiges Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von **1.080 m²** in der attraktiven Lage zwischen Achau und Münchendorf. Das Grundstück ist als BS-1 (Betriebs Sondergebiet - Raststätte) gewidmet und bietet somit eine **einzigartige Nutzungsmöglichkeit** für spezifische Branchen.

Das bestehende Altbestandsobjekt auf dem Areal umfasst eine beeindruckende Nutzfläche von rund **1.100 m²**. Diese Fläche verteilt sich auf verschiedene Bereiche, darunter eine Bar, eine Küche, ein ehemaliges Tanzlokal sowie zahlreiche weitere Räume und Nebenräume. Ergänzt wird das Angebot durch integrierte Garagen. Teile des Objekts wurden länger nicht bewirtschaftet, was auf **erhebliches Entwicklungspotenzial** hindeutet.

- **Großzügige Nutzfläche von ca. 1.100 m²** - **Grundstücksfläche von 1.080 m²** - **Sonderwidmung BS-1 (Raststätte)** - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Bar, Küche, Tanzlokal etc.) - Inklusive Garagen - **Absolute Rarität für die richtige Zielgruppe**

Die Liegenschaft befindet sich in einer strategisch günstigen Lage zwischen Achau und Münchendorf und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einem Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Powierzchnia działki:1060 m²

Udogodnienia

Garaż

Lokalizacja

Miasto:Münchendorf
Region:Bezirk Mödling
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

61/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

42
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

45
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

54
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

50
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

50
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

50
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 5 dni temu

Zaktualizowano 18 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1820 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Großes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Münchendorf | Seeki.eu