Skip to main content
Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar - Widok nieruchomości 1 z 12
Do wynajęciaMieszkanie

Neubau-Wohnung in Wien: Modern, familienfreundlich & bezahlbar

Groß Enzersdorfer Straße 72, Wien, Republik Österreich

924 €
16 €/m²
2
pokoje
56.91
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 2.83 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2022
Stan:Nowy
Energia:A
Garaż
Parking

Opis

Willkommen im Neubauprojekt "Der Ballon" in Aspern, 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese **familienfreundliche und moderne Wohnhausanlage** bietet auf rund **56,91 m² Wohnfläche** ein flexibles und leistbares Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Eichenparkettböden** in den Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassräumen. **Elektrisch bedienbare Außenjalousien** sorgen für angenehme Temperaturen und Wohlfühl-Klima. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** ist optisch und funktional ein Highlight. Die Wohnung wird **bezugsfertig übergeben**.

* **2+kk** Disposition * Niedrigenergie-Standard für reduzierte Betriebskosten * Elektrische Außenjalousien * Hochwertige Parkettböden und Fliesen * Moderne Einbauküche * Private Freifläche (Balkon/Terrasse)

Die Anlage "Der Ballon" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einlagerungsräume, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage. **Zusatzangebote** wie ein Gemeinschaftsraum, ein Kinderspielplatz und ein Kindergarten direkt in der Anlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Aspern, 22. Bezirk, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon(2.83 m²)
Taras
Ogród
Piwnica(2.61 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Groß Enzersdorfer Straße 72
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

71/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

71
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

68
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

83
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

73
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

61
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 13 maja 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.