Nieuw en instapklaar 3-kamerappartement in hartje Mook!

Ontdek dit **prachtige, volledig nieuwe 3-kamerappartement** gelegen op de begane grond aan de Groesbeekseweg 19 in Mook. Met een woonoppervlakte van **72 m²** biedt dit appartement een moderne en comfortabele woonervaring.

**Indeling:** Via de entree/hal bereikt u de diverse vertrekken. De woning beschikt over een separaat toilet, een moderne badkamer met wastafel en douche, en een handige technische ruimte. De lichte woonkamer van circa **31 m²** is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is eveneens toegankelijk vanuit de hal.

**Kenmerken:** * **Volledig nieuwbouw appartement** * **72 m² woonoppervlakte** * **3 kamers (2 slaapkamers)** * **Eigen parkeerplaats en berging** * **Zeer energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen** * Geen buitenruimte (balkon/terras) * Gelegen op de begane grond

**Voorzieningen:** Het appartement is uitgerust met een ventilatie type C systeem, zonnepanelen (2 direct gekoppeld aan dit appartement) en een warmtepompinstallatie voor een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Er is tevens een eigen klimaatinstallatie per appartement. Het gebouw zelf beschikt over circa 80 zonnepanelen.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Mook, met alle voorzieningen op loopafstand. Mook ligt centraal nabij Nijmegen en biedt een prachtige omgeving met natuurgebieden zoals de Mookerheide en de Groesbeekse bossen. Het dorp heeft een eigen winkelgebied voor dagelijkse boodschappen, en nabijgelegen Molenhoek biedt een groter winkelcentrum en een treinstation met goede verbindingen. De snelfietsroute naar Nijmegen maakt het gemakkelijk om de Radboud Universiteit en het Radboud Ziekenhuis te bereiken. De VvE bijdrage bedraagt € 156,- per maand.