Ruime hoekwoning met garage/praktijkruimte in Oud-Zuid

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Groenstraat 111 in de populaire wijk Oud-Zuid, Tilburg. Deze **stijlvolle woning uit 1936** biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen, mantelzorgers of professionals met een praktijk aan huis. Met een **woonoppervlakte van 132 m²** en een perceel van **158 m²**, geniet je van volop ruimte, zowel binnen als buiten.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale living met schuifdeuren die de woon- en eetkamer verbinden. Er zijn **drie ruime slaapkamers** op de bovenverdieping, die dankzij dakkapellen verrassend licht en ruim zijn. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een luxe douche. De woning is voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1936 * **Perceeloppervlakte:** 158 m² * **Woonoppervlakte:** 132 m² * **Kamers:** 4 (waarvan 3 slaapkamers) * **Dak:** Recent vernieuwd * **Energielabel:** C * **Isolatie:** Goed geïsoleerd * **Garage/Praktijkruimte:** Aanwezig * **Tuin:** Rondom gelegen

**Locatie:** Gelegen in het groene en sfeervolle Oud-Zuid, nabij het centrum van Tilburg. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk, terwijl je geniet van de rust in een groene omgeving.