Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Greifenburg

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 9 Einheiten in Greifenburg, Kärnten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer vom zentralen Vorraum aus zugänglich sind. Sie bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Die Wohnfläche beträgt **ca. 52 m²**. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein **nicht überdachter Parkplatz** ist bereits im Kaufpreis von **80.000 EUR** enthalten, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich mit Küchenzeile * Separater Balkon für entspannte Stunden * Praktisches Kellerabteil * Inkludierter Parkplatz * Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 195,00 EUR, die Heizkosten auf ca. 750,00 EUR. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist Teil einer Wohnhausanlage, die von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde. Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Die Lage in Greifenburg, Kärnten, bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.