Zinshaus in Graz: Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Dieses charmante Zinshaus in Graz, Steiermark, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von **rund 334 m²** und zusätzlichen **67 m² Kellerflächen** ist dieses Objekt vielseitig nutzbar.

Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was durch **neue Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung** und einen **trockenen Keller** unterstrichen wird. Die **beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,40 m** verleiht den Räumen ein großzügiges und repräsentatives Flair.

**Übersicht:*** * **Lage:** Zentrale Lage in Graz mit hervorragender Infrastruktur * **Wohnfläche:** ca. 334 m² * **Kellerfläche:** ca. 67 m² * **Raumhöhe:** Bis zu 3,40 m * **Besonderheit:** Entwicklungspotenzial durch Dachgeschossausbau

**Ausstattung:*** * Neue Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung * Trockener Keller * Begrünter Innenhof

**Lage:*** Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage in Graz. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Restaurants sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der begrünte Hof sorgt für eine ruhige Oase im urbanen Leben.