Großes Stadthaus in Gmünd: Perfekte Anlageimmobilie mit Sanierungen

Dieses **großzügige Stadthaus** im Herzen von Gmünd, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **317,58 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** verteilt sich das Objekt auf vier vermietete Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Wertanlage für Anleger macht. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und mit **neuen Leitungen, Fenstern, Böden** sowie einer **modernen Gasheizung** ausgestattet, was für niedrige Instandhaltungskosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

Die vier Wohneinheiten bieten viel Platz und sind ideal für die Vermietung. Der **kleine Innenhof** hinter dem Haus steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

* **Sanierter Zustand** mit neuen Leitungen, Fenstern und Böden * **Moderne Gasheizung** für effiziente Wärmeversorgung * **Vier vermietete Wohneinheiten** * **Attraktive Wohnfläche von 317,58 m²** * **Zentrale Lage** in Gmünd

Die Immobilie befindet sich in Gmünd, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Versorgung. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.