Karaktervolle, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin!

Op een rustige locatie in het sfeervolle Wormerveer staat deze charmante, grotendeels gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten.

**Instapklaar en met oog voor detail** Deze woning, met een woonoppervlakte van circa **70,9 m²**, is in **2018 grotendeels vernieuwd**, wat resulteert in een instapklare staat met modern wooncomfort. De woning combineert karakter met een praktische indeling, ideaal voor starters, herstarters of jonge gezinnen.

**Licht en modern interieur** De lichte woonkamer biedt veel natuurlijk licht en een prettige, open sfeer. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich ook de eveneens in 2018 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, inclusief aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. De eerste verdieping telt **twee ruime, lichte slaapkamers**.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuidoosten**, compleet met een overkapping voor extra comfort en een achterom. De fundering is hersteld in 1985, en de gevel-, dak- en vloerisolatie zijn extra aangebracht. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (2018).

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving, bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand. Het Wilhelminapark en de gezellige Zaanbocht liggen vlakbij. Station Wormerveer biedt uitstekende verbindingen, en de uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam en de A7/A8/A9/A10 zijn snel bereikbaar.