Gotowe na wprowadzenie mieszkanie 38m² z balkonem - idealne dla pary lub inwestycji!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej **38 m²**, zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2019 roku. Lokal jest **gotowy do natychmiastowego wprowadzenia**, co czyni go idealnym wyborem dla osób ceniących sobie czas i wygodę.

**WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE:** Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie "pod klucz", co oznacza, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Ekspozycja okien od strony południowej zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Do dyspozycji mieszkańców jest również **balkon o powierzchni 4 m²**.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Nowoczesny budynek z 2019 roku** * **Gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów** * Balkon 4 m² * Ogrzewanie gazowe * Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny **tylko 230 zł** * Rowerownia w budynku

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się przy ul. Anyżowej, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Lokalizacja zapewnia **świetny dostęp do komunikacji miejskiej** (przystanek autobusowy w kilka minut pieszo), co ułatwia szybki dojazd do centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Centrum Handlowe Marino, sklepy, restauracje i punkty usługowe. Zielone otoczenie sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singli, par, małych rodzin, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.