Royale Vrijstaande Villa met Dubbele Woonfunctie in Groen Hoeven

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa op Gors 111 in het rustige Hoeven, Noord-Brabant. Dit **uitstekend onderhouden landhuis uit 1990** biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, gelegen op een **indrukwekkend perceel van 1.580 m²** met een weelderige, privacy biedende tuin.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met eikenhouten vloer en een sfeervolle speksteenkachel. De afsluitbare woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien en biedt ruimte voor een grote eettafel. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waarvan één met een privébalkon, en een tweede stijlvolle badkamer. Een praktische bergzolder bevindt zich op de tweede verdieping.

**Unieke Kenmerken:** Het huis onderscheidt zich door een **volledig zelfstandig tweede woongedeelte** met eigen entree, keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond, plus een multifunctionele ruimte op de verdieping. Dit biedt ideale mogelijkheden voor dubbele bewoning (bijvoorbeeld mantelzorg, inwonende kinderen), een guesthouse, of een professionele praktijk/kantoor aan huis. De villa is voorzien van **energielabel A**, hoogwaardige afwerking, vloeren, keukens, badkamers en installaties. De woning is **direct instapklaar** en wordt omgeven door een schitterende, onder architectuur aangelegde tuin met computergestuurde beregening.

**Extra Faciliteiten:** Een royale garage met praktische zolderverdieping biedt ruimte voor meerdere auto's, een boot of camper, en extra opslag. De ligging combineert het rustige buitenleven met de nabijheid van voorzieningen; winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op fietsafstand, en steden als Breda en Roosendaal zijn snel bereikbaar.

**Locatie:** Gelegen in het groene hart van Hoeven, biedt Gors 111 een oase van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse benodigdheden en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Geniet van het buitenleven met alle comfort en luxe die deze bijzondere woning te bieden heeft.