Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i garażem w Poznaniu!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,72 m²** zlokalizowane przy ulicy Górczyńskiej 20 w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze kameralnej inwestycji z 2009 roku, co czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących sobie wygodę i dobrą komunikację.

**Układ mieszkania** jest przemyślany i praktyczny. Składa się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego połączonego z salonem i jadalnią, łazienki z wanną oraz przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie. Z salonu rozpościera się wyjście na **balkon z ekspozycją południową**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu **garażu z komórką lokatorską** znajdującego się w hali pod mieszkaniem (odrębna księga wieczysta).

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **38,72 m²** * Liczba pokoi: **2** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon**, szafa w zabudowie * Opcjonalnie: **garaż z komórką lokatorską** * Rok budowy: **2009** * Lokalizacja: Wysoki parter

**Lokalizacja** przy Górczyńskiej zapewnia doskonały dostęp do punktów handlowo-usługowych, sklepów, przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii komunikacyjnych Poznania. W pobliżu znajdują się tereny zielone, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z centrum miasta oraz jego południowymi i zachodnimi częściami, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla młodych mieszkańców, jak i jako inwestycja pod wynajem.