Uitgebouwde 2/1-kapwoning met garage en diepe tuin in Leek

Deze uitgebouwde, lichte 2/1-kapwoning aan de Goldbergsingel 86 in Leek biedt een comfortabele woonervaring met een **woonoppervlakte van 85 m²** en een **royale garage van ca. 30 m²**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en open keuken van samen **circa 30 m²**, voorzien van een in 2022 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 12 m² met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers** van ca. 10, 10,5 en 14,5 m². De badkamer, met toegang tot een balkon, behoeft modernisering, maar biedt potentieel voor uitbreiding.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Perceeloppervlakte: **279 m²** * Bouwjaar: **1961** * Keuken vernieuwd in **2022** * Garage: ca. **30 m²** * Achtertuin: ca. **18 meter diep** * Muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing * Energielabel E (voorlopig)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in Leek, nabij scholen, sportfaciliteiten en het centrum. De woning profiteert van een **uitstekende bereikbaarheid** met Groningen en Drachten op ca. 15 autominuten afstand en een bushalte op loopafstand.