Uniek Rijksmonument in de Jordaan: Wonen, Werken & Dubbele Bewoning

Ontdek dit uitzonderlijke, gerenoveerde Rijksmonument in het hart van de geliefde Jordaanbuurt in Amsterdam. Dit **gehele pand van 136 m²** biedt een unieke kans voor dubbele bewoning, werken aan huis, of het ontvangen van gasten, dankzij de **vier woonlagen** en drie aparte entrees. Het pand is in **2014 volledig gerenoveerd** met behoud van historische charme en modern comfort, inclusief nieuwe elektra, riolering en dakisolatie.

**Interieur** Het pand is verdeeld in een benedenhuis (souterrain en begane grond) en een dubbel bovenhuis (eerste en tweede verdieping). Het souterrain, bereikbaar via een eigen entree, beschikt over een slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een berging. De begane grond van het benedenhuis heeft een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een keuken met toegang tot de **beschutte achtertuin van ca. 7 m²**. Het dubbele bovenhuis op de eerste en tweede verdieping biedt een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer met aangrenzende zolderruimte. Vanaf de tweede verdieping is het **balkon van ca. 8 m²** bereikbaar.

**Features** * Totale woonoppervlakte ca. **85 m²** (NEN2580) * Overige inpandige ruimte: ca. 29 m² (souterrain) + 6 m² (berging) * **3 slaapkamers**, 2 woonruimtes, 2 keukens, 2 badkamers * Gelegen op **eigen grond** * Rijksmonument met behoud van authentieke details zoals balkenplafonds * Mogelijkheid tot het combineren van de woonlagen tot één woning

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in de bruisende Jordaan, geniet u van de nabijheid van gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en diverse winkels voor dagelijkse boodschappen. Parken zoals het Westerpark en markten zoals de Noordermarkt liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum en Centraal Station op fiets- of loopafstand en de A10 snel bereikbaar met de auto. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en vergunningen.