Skip to main content
Renditestarkes Geschäftshaus in Top-Lage von Kassel kaufen - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażDom

Renditestarkes Geschäftshaus in Top-Lage von Kassel kaufen

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

6 150 000 €
2121 €/m²
2900
good
Stan techniczny
district
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Więcej w Göttingen

171 więcej w Göttingen

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:OTHER
Stan:good
Winda

Opis

Dieses **vollständig vermietete Geschäftshaus** in einer **sehr guten Geschäftslage** der Universitätsstadt Kassel steht zum Verkauf. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Universität, den Gerichten, dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone, was sie zu einem attraktiven Standort für namhafte Mieter macht.

Das Ensemble ist seit vielen Jahren zu **100 % vermietet** und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **Euro 352.000**. Ein Hauptmieter ist das Land Hessen mit einem langfristigen Mietvertrag, was für eine hohe Stabilität und Zuverlässigkeit der Mieteinnahmen sorgt.

**Objektmerkmale:** * **Lage:** Sehr gute Geschäftslage in Kassel, nahe Universität, Gerichte, Hauptbahnhof und Fußgängerzone. * **Vermietungsstand:** 100 % vermietet seit vielen Jahren. * **Mietertrag:** Jahresnettokaltmiete von Euro 352.000. * **Mieterstruktur:** Namhafte Mieter, darunter das Land Hessen mit langfristigem Vertrag. * **Infrastruktur:** ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle. * **Serviceleistungen:** Catering, Einkauf, Hausmeister.

**Standort:** Die Immobilie befindet sich in Kassel, einer dynamischen Universitätsstadt mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mieter und Kunden. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:district

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Göttingen
Region:Landkreis Göttingen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

75
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

62
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

97
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

98
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

48
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 14 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

24 929 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt6 150 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00