Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in Top-Lage von Mühlhausen
Mühlhausen/Thüringen, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Dieses **historische Wohn- und Geschäftshaus** aus dem Jahr **1924** wurde ca. **1991 umfassend modernisiert** und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Mühlhäuser Fußgängerzone.
**Überblick** Das Gebäude erstreckt sich über **6 Etagen** und verfügt neben dem Haupteingang über die belebte Fußgängerzone am Steinweg auch über einen separaten rückwärtigen Lieferanteneingang sowie einen gesonderten Eingang zu den Wohnungen. Das Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind derzeit bezugsfrei und bieten somit **Flexibilität für Eigennutzung oder Neuvermietung**. Potenzielle Branchen für die Gewerbeflächen sind vielfältig, von Bekleidung über Home Living bis hin zu Sportgeschäften oder einer Kombination daraus.
**Innenbereich** In den Obergeschossen befinden sich mehrere vermietete Wohnungen, die für eine stetige Mieteinnahme sorgen. Die Gewerbeeinheiten sind durch einen **Aufzug** miteinander verbunden, was die Erreichbarkeit und Funktionalität verbessert. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem **gepflegten und freundlichen Zustand** und ist technisch auf dem neuesten Stand, ohne erkennbaren Wartungsstau.
**Ausstattung** * **Gesamtfläche**: **2.479 m²** * **Vermietbare Fläche**: **2.376 m²** * **Wohnfläche**: **376 m²** * **Anzahl Wohneinheiten**: 5 * **Anzahl Gewerbeeinheiten**: 1 * **Baujahr**: 1924 * **Modernisierung**: ca. 1991 * **Etagen**: 6 * **Aufzug** vorhanden * Mietkauf auf Anfrage möglich
**Lage** Das Objekt befindet sich in der **attraktiven Fußgängerzone von Mühlhausen**, einer Stadt mit ca. 37.000 Einwohnern in Nordthüringen, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt. Die zentrale Lage in einer belebten Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Frequenz und Attraktivität. Mühlhausen besticht durch sein historisches Flair, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegende Natur.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
39/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
BWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
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Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 21 maja 2026
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