Attraktives Geschäftshaus in Kassel: 100% vermietet, Top-Lage!
Kassel, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Sichern Sie sich diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in Kassel! Dieses seit vielen Jahren **vollständig vermietete Geschäftshaus** befindet sich in einer **sehr guten Geschäftslage** und bietet eine attraktive Rendite. Die Immobilie ist ideal positioniert, nahe der Universität, Gerichten, dem Hauptbahnhof und den belebten Fußgängerzonen, was für eine konstant hohe Nachfrage sorgt.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem **guten bis sehr guten Zustand**. Namhafte Mieter schätzen seit Jahren die Lage und die Gegebenheiten des Ensembles, was zu einer **dauerhaften Vermietung von 100%** führt. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt beeindruckende **ca. 352.000 €**, mit einer prognostizierten Steigerung auf **394.000 € p.a. bis 2027**.
**Wichtige Merkmale:** * **Fläche:** 2900 m² Grundstücksfläche * **Zustand:** Gut bis sehr gut, regelmäßige Modernisierungen * **Vermietungsstand:** 100% seit vielen Jahren * **Mietrendite:** ca. 352.000 € p.a. (steigend) * **Lage:** Sehr gute Geschäftslage in Kassel, Nähe Universität und Zentrum
Die Liegenschaft ist mit ISDN, Analog- und EDV-Verkabelung sowie Kabelkanälen ausgestattet. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Weitere detaillierte Objektinformationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
95/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
C+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
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