Freistehendes Haus mit Garten und Potenzial in Wöllstadt
Wöllstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
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Opis
Dieses freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus in **ruhiger Feldrandlage von Wöllstadt** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für Ihre Wohnträume. Auf einer Wohnfläche von **ca. 189 m²** verteilt sich die Immobilie auf zwei Wohnetagen plus ausgebauten Spitzboden.
**Übersicht** Das Haus wurde ursprünglich ca. 1956 erbaut und ca. 1976 erweitert. Es befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre individuellen Gestaltungswünsche umzusetzen. Mit insgesamt **6 Zimmern** und zwei Wohneinheiten eignet es sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus.
**Innenbereich** Jede der beiden Wohnetagen verfügt über einen Flur, von dem aus Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer und zwei weitere Zimmer zugänglich sind. Diese Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Der ausgebaute Spitzboden bietet mit drei weiteren Räumen zusätzlichen Platz für Hobbys, Arbeit oder Gäste. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum, inklusive eines WC und direkten Zugangs zur Garage.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Blick ins Grüne * **Garage** und **zwei Außenstellplätze** * Großer, sonniger und windgeschützter Garten * Voll unterkellert mit zusätzlichem WC * Ausgebauter Spitzboden mit drei Räumen * Zwei Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Das Haus liegt in einer attraktiven und ruhigen Feldrandlage von Wöllstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit der B3 und der nahegelegenen S-Bahn-Linie S6 (ca. 8 Gehminuten) für Pendler. Genießen Sie Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen direkt vor der Haustür.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
62/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
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