Gevers Deynootweg 1084-A

Gevers Deynootweg 1084 A, 2586 BX 'S-GRAVENHAGE

Direct aan de boulevard, strand en zee in het complex "Emmastaete" boven de winkels van de Palace promenade gelegen goed onderhouden licht en modern 3 kamer appartement (ca. 74m²) op de 7e etage (negende bouwlaag) voorzien van een balkon en berging in de onderbouw. Vanuit het appartement heb je panoramisch uitzicht over natuurgebied "Meyendel" vanwaar je kan genieten van prachtige zonsopkomsten. Zijdelings heb je vanuit het appartement uitzicht op zee en het strand.

Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen, horecavoorzieningen en duingebied Meyendel.

Indeling: De algemene entree van het complex bestaat uit een afgesloten en beveiligde entree met elektrische deuren, tevens bevindt zich daar het brievenbussen en bellentableau. Middels twee liften of het traphuis heb je toegang tot de 7e etage. Bij de entree van de woning kom je binnen in de hal. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb een prachtig uitzicht over de duinen en heb je zijdelings zicht op het strand en de zee. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast en vriezer. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar de CV- combiketel is opgesteld en de wasmachine aangesloten kan worden. Via de gang heb je toegang tot twee slaapkamers met de volgende maatvoering: slaapkamer I ca. 4.33 x 2.67 en slaapkamer II ca. 6.04 x 2.67. Slaapkamer II is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon welke gesitueerd is op het oosten (ochtend zon). De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is in de zelfde stijl gemoderniseerd als de badkamer en beschikt over een zwevend toilet.

In de onderbouw bevindt zich een afzonderlijke berging (ca 2.08 x 1.50)

Bijzonderheden: - Afzonderlijke berging in de onderbouw; - Woonoppervlak ca. 74m²; - Erfpacht: canon t/m 2030 bedraagt € 348,50 per jaar; - VvE appartement: bijdrage € 250,14 per maand; - Woning beschikt over energielabel B - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Mechanisch ventilatiesysteem; - CV- combi ketel Vaillant (2014); - Bouwjaar 1987; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing. - Gemeente verstrekt geen parkeervergunningen aan bewoners voor parkeren aan straat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.