Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in Wiener Neustadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in **zentraler Lage** in Wiener Neustadt, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stadtnähe.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Anschlüssen und einem praktischen Abstellraum. Des Weiteren gibt es zwei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich genutzt werden können. Das Badezimmer ist gefliest, mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zentrale Lage** nahe dem Hauptplatz * **75 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer und separate Wohnküche * Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separates WC * **Befristet auf 5 Jahre**

Die Wohnung befindet sich im **zweiten Stock** eines Gebäudes und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Die monatliche Miete beträgt **650 EUR**, bestehend aus der Hauptmietzins (HMZ) von 475 EUR, Betriebskosten (BK) von 116 EUR und 10% Umsatzsteuer von 59,10 EUR. Die Kaution beträgt **drei Bruttomonatsmieten**. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Lage in Wiener Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Hauptplatz macht diese Wohnung besonders attraktiv.