Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en airco in Gouda!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning** gelegen aan de Gerard Leeustraat 19 in Gouda. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²**, biedt deze woning een royale leefruimte en een zonnige tuin op het zuidoosten.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor extra leefruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming op waterbasis en strak gestucte wanden en plafonds. De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is een echte eyecatcher met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en de tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een werkplek/wasruimte en een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De eveneens in 2021 vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen:** Deze instapklare woning is verduurzaamd met dak-, vloer- en muurisolatie, aangevuld met PIR-dakisolatie en HR++ beglazing. Geniet van een comfortabel woonklimaat dankzij de **drie airco-units** (begane grond en twee slaapkamers). De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (2021) en een Remeha CV-ketel uit 2020. De zonnige achtertuin is recent vernieuwd met een nieuwe berging en schutting. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in mei 2026.

**Locatie:** De woning is centraal gelegen in Gouda, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum. De uitstekende staat van onderhoud, de duurzame voorzieningen en de centrale ligging maken dit een ideale gezinswoning.