Karakteristiek monumentaal appartement met parkeerplaats in hartje Arnhem

Dit unieke appartement, gelegen in een **gemeentelijk monument** midden in de bruisende Arnhemse binnenstad, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Het complex is in **2020 volledig getransformeerd** en behoudt daarbij zorgvuldig zijn monumentale karakter. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van 3 kamers (3+kk), is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een sfeervolle en centraal gelegen thuis.

**Interieur** Bij binnenkomst in de indrukwekkende centrale hal voel je direct de grandeur van het pand. Het appartement zelf verrast met hoge plafonds van bijna 4 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer, verrijkt door hoge stalen en kunststof kozijnen, biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne zwarte Nolte-keuken, naadloos geïntegreerd in de open woonruimte, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met zwart- en marmerdecor en beschikt over een inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel en toilet. Twee slaapkamers, waarvan één met een unieke ronde gevelvorm, completeren het slaapgedeelte.

**Voorzieningen** * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een autolift – een unieke luxe in de binnenstad. * Een eigen **privé berging** in de onderbouw voor extra opslagruimte. * Een heerlijk **balkon** aan de rustige achterzijde, perfect voor ochtendkoffie of avondontspanning. * Toegang tot een **gemeenschappelijk dakterras** met uitzicht over de stad. * De gehele woning is voorzien van comfortabele **vloerverwarming**. * **Energielabel B** en voorzien van zonnepanelen voor duurzaamheid. * Elektrische zonwering aan de buitenzijde en raambekleding.

**Locatie** Gelegen aan het Gele Rijders Plein, vormt dit appartement de perfecte verbinding tussen de historische binnenstad en Arnhem-Noord. Winkels, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en Park Sonsbeek liggen op loopafstand. Het centraal station en diverse busverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de regio. Geniet van de levendigheid van de stad gecombineerd met de rust en privacy van de woning.