Unieke Monumentale Boerderij aan 't Gein: Rust, Ruimte & Historie

Ontdek 'Gein Rust', een monumentale woonboerderij uit de 18e eeuw, gelegen op een adembenemend perceel van **15.972 m²** aan de idyllische rivier 't Gein. Deze unieke woning, omringd door weilanden en natuur, biedt een ongeëvenaarde rust, ruimte en een weids uitzicht dat door Piet Mondriaan maar liefst 13 keer werd vastgelegd. Voel de seizoenen hier leven, van de eerste bloemen in de lente tot knapperende haardvuren in de winter.

De boerderij combineert authentieke elementen zoals karakteristieke gebinten en tegelwerk met modern comfort. De indeling omvat **4 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met pelletkachel en een sfeervolle woonkeuken met een Oostenrijkse tegel-houtkachel. Een bijzondere toevoeging is de aparte ruimte aan de achterzijde met eigen entree, woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bijvoorbeeld een B&B. De woonoppervlakte bedraagt **ca. 267 m²**.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte:** ca. 267 m² * **Uitgestrekt perceel:** 15.972 m² eigen grond * **Monumentale status:** Rijksmonument met rijke historie * **4 Slaapkamers & 2 Badkamers** * **Unieke ligging:** Direct aan rivier 't Gein met weids uitzicht * **Extra ruimte:** Losstaand tuinhuis (ca. 35 m²) en gewelfde kelder * **Energielabel:** D

De woning is omgeven door een verzorgde tuin met terrassen, volwassen beplanting, fruitbomen en een moestuin. Het aangrenzende weiland biedt volledige privacy en vrijheid. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en directe toegang tot het water voor recreatie. Gelegen in een landelijke omgeving tussen Abcoude en Weesp, met uitstekende verbindingen naar de A9, biedt deze boerderij het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen van Abcoude op korte afstand.