Geförderte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Teich

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** in der idyllischen Lage von Hofamt Priel, Niederösterreich. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** und bietet auf **71,66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen. Sie ist **sofort verfügbar** und ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, das direkten Zugang zum **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer.

**Besondere Highlights:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Hauseigener Schwimmteich zur Erfrischung im Sommer * Kellerabteil und PKW-Stellplatz inklusive * Ruhige und naturnahe Umgebung * Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht von einem Jahr

Die Lage in Hofamt Priel, nahe der Donau und umgeben von Natur, bietet eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die monatliche Miete beträgt **746,67 EUR** (zzgl. Heizkosten/Warmwasser von 82,40 EUR). Ein Finanzierungsbeitrag von 5.000 EUR ist einmalig zu entrichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!