Gaudikade 103

ENGLISH TRANSLATION BELOW

TWEE-KAMER-APPARTEMENT

Gelegen in de Metropool van Amsterdam op 12 treinminuten afstand van de Zuidas en 4 minuten van luchthaven Schiphol, ligt op loopafstand van het NS station van Hoofddorp het exclusieve project “Hyde Park”.

De eerste gebouwen “Kensington” en “Notting Hill” (543 appartementen) zijn reeds in 2022 volledig verkocht en daar is dit een doorverkoop van. Dit appartement is gelegen in gebouw Kensington en is komende maand vanaf 9 februari al te betrekken. In het project Hyde Park worden diverse voorzieningen gerealiseerd, zoals de nodige restaurants, cafés gelegen aan pleinen met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse service gerichte bedrijven. In het weekend kunt u hardlopen of wandelen in het (onder architectuur aangelegde) aangrenzende park waar u ook terecht kunt op de tennisbanen.

Tweekamerappartement bieden vanaf € 435.000,= Kosten Koper Dit royaal opgezette tweekamerappartement is, met 68 m² woonoppervlak en 2,7 meter hoge plafonds, ruimtelijk opgezet en bevindt zich op de derde verdieping. Het appartement heeft een balkon van 4 m² op het zuidwesten, de meest ideale zonligging.

De woning zal worden opgeleverd inclusief keuken met inbouwapparatuur en een volledig uitgeruste badkamer. Daarnaast zal de woning worden opgeleverd zonder afgewerkte wanden, vloer en verlichting, deze kunnen tegen een meerprijs worden afgenomen bij RAW building, aangesloten bij Hyde Park. Voor inspiratie kan men langsgaan bij Hyde Park House op de eerste verdieping zitten de RAW building adviseurs voor u klaar.

DUURZAAMHEID: in Hyde Park is gekozen voor een Warmte Koude Opslag (WKO-systeem) in combinatie met hoogwaardige isolatie resulteert dit in een ENERGIELABEL A+. Bij een appartement van ca. 68 m2 bedragen uw energiekosten ca. € 165,- per maand.

Ook aan uw bezoek is gedacht, er komt een parkeergarage op enkele wandelminuten van het complex verwijderd.

Goed om te weten: - Onlangs (2024) opgeleverd appartement - Per direct te betrekken - Dozen inpakken en verhuizen maar - Het betreft een bieden vanaf prijs - Tweekamerappartement - € 435.000,= Kosten Koper - Service kosten bedragen € 195,20 per maand - 68 m² woonoppervlakte - 4 m² buitenruimte - Balkon op het zuidwesten, de meest ideale zonligging - Prijs inclusief volledig ingerichte keuken en badkamer - Hoogwaardige keuken - Energielabel: A+ - Funderingsrisico laag A,B,C - Vloerverwarming en -koeling - Gemeenschappelijke binnentuin - Twee aangewezen fietsenstallingen - Interne berging - Eigen grond, geen erfpacht *de laatste 4 foto's zijn slechts een impressie met vloer/wand- afwerking

Nieuwsgierig geworden? Belt u mij voor een bezichtiging van het appartement.

DESCRIPTION

TWO-ROOM APARTMENT

Located in the Amsterdam Metropolitan Area, 12 minutes by train from the Zuidas and 4 minutes from Schiphol Airport, the exclusive “Hyde Park” project is within walking distance of the Hoofddorp train station.

The first buildings “Kensington” and “Notting Hill” (543 apartments) have already been completely sold in 2022 and this is a resale of that. This apartment is located in the Kensington building and can be occupied from February 9 next month. Various facilities will be realized in the Hyde Park project, such as the necessary restaurants, cafes located on squares with terraces, fitness, wellness, a supermarket and various service-oriented companies. At the weekend you can run or walk in the adjacent park (architecturally designed), where you can also play on the tennis courts.

Offer a two-room apartment from € 435,000,= Buyer's costs This spacious two-room apartment, with 68 m² of living space and 2.7 meter high ceilings, is spacious and is located on the third floor. The apartment has a 4 m² balcony facing southwest, the most ideal sun position.

The house will be delivered including a kitchen with built-in appliances and a fully equipped bathroom. In addition, the house will be delivered without finished walls, floor and lighting, which can be purchased at an additional cost from RAW building, affiliated with Hyde Park. For inspiration you can visit Hyde Park House, the RAW building advisors are ready to help you on the first floor.

SUSTAINABILITY: Hyde Park opted for a Heat and Cold Storage (WKO) system, in combination with high-quality insulation, resulting in an ENERGY LABEL A+. For an apartment of approximately 68 m2, your energy costs are approximately € 165 per month.

Your visit has also been taken into account, there will be a parking garage a few minutes' walk from the complex.

Good to know: - Recently (2024) completed apartment - Available immediately - Pack boxes and move - This concerns a bidding from price - Two-room apartment - € 435,000, = Buyer's costs - Service costs amount to € 195.20 per month - 68 m² living space - 4 m² outdoor space - Southwest-facing balcony, the most ideal sun position - Price includes fully equipped kitchen and bathroom - High-quality kitchen - Energy label: A+ - Underfloor heating and cooling - Communal courtyard - Two designated bicycle sheds - Internal storage - Own land, no leasehold *the last 4 photos are just an impression with floor/wall finishes

Curious? Please call me to arrange a viewing of the apartment.

Funderingsrisico A,B,C