Skip to main content
Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies

Stefan-Esders-Platz 7, Wien, Republik Österreich

590 000 €
12 826 €/m²
2
pokoje
46
0/3
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2016
Stan:Nowy
Energia:A
Bez barier

Opis

Diese entzückende 2-Zimmer-Gartenwohnung in den begehrten Kaasgraben Residenzen vereint modernes Stadtleben mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage mit **perfekter Ost-Süd-West-Ausrichtung** und bietet eine **lichtdurchflutete Wohnatmosphäre**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das **hell gestaltete Wohnzimmer** verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen **Gartenterrasse**, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnfläche beträgt **ca. 50 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiehausstandard mit **Erdwärme und Zentralheizung** * Komfortable Deckenkühlung und Fußbodenkühlung * Insektenschutz und Außenjalousien für zusätzlichen Komfort * Teil einer exklusiven Villenbauweise mit modernster Technik * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Kaasgraben Residenzen liegen in einer **wunderschönen, ruhigen Wohngegend** von Wien und bieten eine seltene Gelegenheit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Genießen Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Taras
Ogród(52 m²)
Piwnica(3 m²)

Lokalizacja

Ulica:Stefan-Esders-Platz 7
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

80/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

73
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

76
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

89
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

90
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 12 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2392 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.