Neues Zuhause mit Garten in Wiener Neustadt

Entdecken Sie diese **attraktive 2+kk Wohnung** in einem modernen Neubaukomplex in Wiener Neustadt, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 64,78 m²** und einem **privaten Garten von ca. 89 m²** sowie einer **Terrasse von ca. 17 m²** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein gemütliches Zimmer mit ca. 14 m², ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist die großzügige **Wohnküche mit ca. 28 m²**, die direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bietet. Ein Einlagerungsraum im Untergeschoss und ein **KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage**, der bequem über das Stiegenhaus und den Lift erreichbar ist, runden das Angebot ab.

**Ausstattungsdetails** umfassen Laminatböden in Küche und Wohnbereich, Fliesen in Vorraum, WC und Bad, sowie eine effiziente Wärmeversorgung durch Fernwärme. Der Komplex verfügt über einen Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Einlagerungs- und Waschküchen. Eine Photovoltaik-Anlage unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit. Die Wohnung ist **provisionsfrei** zu erwerben.

Die **Lage in Wiener Neustadt** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und das Einkaufszentrum Merkur City sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Buslinien verbinden Sie schnell mit dem Hauptbahnhof, von wo aus Züge in ganz Österreich verkehren. Die Autobahnauffahrt zur S4 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.