Modernes Geschäftslokal im Zentrum von Mondsee

Dieses **ca. 67 m²** große Geschäftslokal befindet sich im **Zentrum von Mondsee** und wurde im März 2025 fachmännisch saniert. Die ebenerdige Lage im Schlosshof 3C bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Das geräumige Lokal verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Waschraum, WC und einem praktischen Abstellraum. Die **moderne Sanierung** im Frühjahr 2025 sorgt für zeitgemäße und ansprechende Räumlichkeiten, ideal für diverse Geschäftszwecke.

**Hauptmerkmale:** * Fläche: ca. 66,92 m² * Zentrale Lage in Mondsee * Frisch saniert (März 2025) * Separater Waschraum und WC * Abstellraum vorhanden * PKW-Stellplatz auf Anfrage verfügbar * Energieausweis liegt vor (HWB: 146,70)

Die **perfekte Infrastruktur** ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß zu erledigen. Geschäfte, verschiedene Fachmärkte, eine Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Miete beträgt **EUR 1.119,22** (inkl. Betriebs-, Heizkosten und Mwst.). Die Kaution beläuft sich auf EUR 4.000,--. Ein PKW-Stellplatz kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!