Funkcjonalne M-4 na Ursynowie blisko metra Imielin!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe** o użytkowej powierzchni **58,10 m²**, zlokalizowane przy ulicy Miklaszewskiego 6 na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość znajduje się zaledwie **400 metrów od stacji metra Imielin**, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, dwóch oddzielnych sypialni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi **loggia o powierzchni 4 m²** oraz przynależna piwnica o powierzchni 3,85 m².

Kluczowe cechy: * **Powierzchnia**: 58,10 m² * **Liczba pokoi**: 3 (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * **Piętro**: 4/4 (bez windy) * **Dodatkowe przestrzenie**: Loggia (4 m²), piwnica (3,85 m²) * **Stan prawny**: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zakup możliwy **tylko za gotówkę** (cena uwzględnia stan prawny, operat szacunkowy na 754 000 zł). * **Potencjał**: Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi świetną okazję do własnej aranżacji.

Lokalizacja w sercu zielonego Ursynowa (Ursynów-Centrum) zapewnia idealny balans między miejskim życiem a bliskością natury, zaledwie ok. 2,5 km od Lasu Kabackiego. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, szpital oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących spokój i ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do udogodnień miejskich.