Funkcjonalne 2 pokoje 35,93 m² w Poznaniu - idealne pod inwestycję!

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **35,93 m²** zlokalizowane w Poznaniu, idealne zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów pod wynajem. Lokal znajduje się na **3. piętrze** nowoczesnej inwestycji, oferując przemyślany układ pomieszczeń.

**Wnętrze** składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni **15,53 m²**, przytulnej sypialni o wielkości **10,54 m²** oraz funkcjonalnej łazienki. Komunikacja zajmuje **6,42 m²**. Mieszkanie jest w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb. Istnieje opcja kompleksowego wykończenia pod klucz przez sprawdzonych wykonawców, co znacznie skraca czas do zamieszkania lub wynajmu.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **35,93 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem + sypialnia) * Stan: **deweloperski** * Piętro: **3** * Bez PCC, prowizji i ukrytych kosztów * Możliwość wykończenia pod klucz

**Lokalizacja** w spokojnej części Poznania (Podolany/Jasielska) zapewnia komfort życia, jednocześnie oferując **dobry dojazd do centrum i obwodnicy**. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (Lidl, Biedronka), galerie handlowe, tereny zielone (Rusałka, Strzeszynek) oraz ścieżki rowerowe. Dostępność komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli oraz bliskość Uniwersytetu Przyrodniczego czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie. Dzielnica dynamicznie się rozwija, co przekłada się na wzrost wartości nieruchomości.