Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sollenau! Diese **ca. 53,35 m² große und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in die separate Toilette und den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist voll ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist die **verglaste Loggia mit Süd-/Ostausrichtung**, die zu entspannten Stunden einlädt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche überzeugt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Vollmöbliert und bezugsfertig** * **Inklusive PKW-Stellplatz im Eigentum** * Verglaste Loggia mit Südausrichtung * Außenliegende Jalousien * Kellerabteil und Fahrradraum * Hervorragende Infrastruktur

Die Lage in Sollenau, Niederösterreich, kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben. **Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel** sind nur wenige Minuten entfernt. Die **ideale Anbindung an Wien** (ca. 30 Minuten per Auto oder Zug) macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Heurigen runden das Angebot ab.