Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk

Pokoje:2

Rok budowy:2008

Stan:good

Energia:A+

Parking

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W TUINDORP OOSTZAAN – ZRODOWE, PRZESTRONNE I WYGODNE! W tym klimatycznym domu rodzinnym o powierzchni około 126 m² mieszkasz w pobliżu tętniącego życiem, nowego terenu NDSM. W tym mieszkaniu nie musisz nic robić; na parterze i piętrze znajduje się podłoga z wysokiej jakości dębu, dom ma etykietę energetyczną A++, 12 paneli słonecznych, a do dyspozycji jest luksusowa kuchnia ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami. Aby dopełnić obrazu, możesz cieszyć się widokiem z nowego domu z balkonu od strony południowej.

Czy to brzmi jak muzyka dla Twoich uszu? Szybko zadzwoń do nas, aby umówić się na spotkanie.

SZCZEGÓLNE INFORMACJE – Idealny dom rodzinny o powierzchni 126 m² (dostępny raport pomiarowy NEN 2580); – Szeroki balkon o powierzchni prawie 10 m² od strony słonecznej południowej; – Bardzo schludne wykończenie; – W pobliżu terenu NDSM i promu do dworca Centralnego; – Etykieta energetyczna A++, w pełni izolowany z 12 panelami słonecznymi; – 2 sypialnie, w razie potrzeby można zrealizować 3 lub 4 sypialnie; – Przestronna wbudowana przestrzeń do przechowywania obok drzwi wejściowych do domu z elektrycznością i ogrzewaniem; – Opłata za dzierżawę gruntu spłacona do października 2056 roku; – Złożono wniosek o wykupienie (€19.692) / utrwalenie (€960) opłaty za dzierżawę gruntu na korzystnych warunkach; – Rok budowy 2008; – Wspólny ogród z przodu można wykorzystać do rekreacji; – Przed drzwiami wystarczająco dużo płatnych miejsc parkingowych i słupków do ładowania pojazdów elektrycznych. Pozwolenie od gminy.

WITAM W tym unikalnym i przestronnym domu szeregowym, idealnym miejscu, aby w pełni cieszyć się wszystkim, co oferuje komfortowe i zielone życie. Ten zrównoważony dom z etykietą energetyczną A++ łączy nowoczesny komfort życia z idealną lokalizacją w Tuindorp Oostzaan – atmosferą miasteczka z dynamiką Amsterdamu w pobliżu. Potrzebujesz przestrzeni dla siebie, dla młodej rodziny, a może dla starszych dzieci, które szukają więcej swobody? Dzięki aż 126 m² powierzchni mieszkalnej, obecnie dwie, a potencjalnie trzy sypialnie i słoneczny taras od strony południowej, znajdziesz tu wszystko, czego szukasz. Gotowy, aby spełnić marzenie o zrównoważonym życiu? Szybko czytaj dalej!

PEŁNY OPIS NIERUCHOMOŚCI Po przyjeździe do tego pięknego domu szeregowego od razu rzuca się w oczy, ile troski i uwagi poświęcono zrównoważonemu rozwojowi i komfortowi. Urocza elewacja, połączona z zielonym widokiem z przodu i z tyłu domu, zaprasza do zajrzenia do środka. Tutaj zaczyna się Twój nowy rozdział – i jaki!

PARTER Wchodzisz do holu, z którego dostępna jest klimatyczna przestrzeń dzienna na parterze. Wysokie sufity, ściana z francuskiego łupka i podłoga z wysokiej jakości litego dębu sprawiają, że ta przestrzeń jest bardzo luksusowa. Przestrzeń tę można w razie potrzeby przekształcić w dwie dodatkowe sypialnie lub sypialnię z łazienką. A może miejsce do pracy? Dzięki sprytnemu układowi można to łatwo zrealizować. Przestrzeń ta jest wyposażona w dużo naturalnego światła dzięki szklanej fasadzie z podwójnymi drzwiami przesuwnymi na słoneczny balkon od strony południowej. Ten balkon z otwartym widokiem ma powierzchnię prawie 10 m² i jest wyposażony w źródło światła. Na tym piętrze znajduje się również schody na piętro oraz praktyczna zewnętrzna przestrzeń do przechowywania obok drzwi wejściowych, o powierzchni aż 6 m², z przyłączą elektryczną i ogrzewaniem. W holu znajduje się oddzielna toaleta, rozdzielnica elektryczna i miejsce na kurtki i buty.

PIERWSZE PIĘTRO Na tym piętrze odkryjesz, czym jest prawdziwie komfortowe życie. Jasna i otwarta kuchnia z jadalnią – z podłogą z litego dębu – oferuje wystarczająco dużo miejsca na duży stół jadalny i kącik do siedzenia. Otwarta i przestronna kuchnia w kształcie litery L nie tylko stylowa, ale także praktycznie zaprojektowana. Wyposażona w różne urządzenia do zabudowy, takie jak zmywarka Bosch, piekarnik, mikrofalówka, okap i lodówka z zamrażarką. Duże okna wpuszczają obfite naturalne światło, co sprawia, że przestrzeń jest jeszcze bardziej zachęcająca.

DRUGIE PIĘTRO Na najwyższym piętrze znajdziesz absolutny spokój i prywatność. Znajdują się tu dwie przestronne sypialnie, idealne na pokój dziecka, pokój gościnny lub luksusowy domowy biur. Wygodna łazienka – przestronna i nowocześnie wykończona. Prysznic pod prysznicem walk-in ze ścianami szklanymi. Ponadto luksusowa łazienka posiada podwójną umywalkę, drugą toaletę i piękne ręcznie robione włoskie płytki podłogowe.

W pomieszczeniu technicznym znajdują się wszystkie udogodnienia dla zrównoważonego życia, w tym nowy system odzyskiwania ciepła (WTW). Ten system zapewnia nie tylko zdrowe warunki wewnętrzne, ale także pomaga znacznie obniżyć rachunki za energię – naprawdę znacznie. Tutaj znajdziesz również przyłącze do pralki i suszarki. Dzięki zrównoważonemu podejściu i etykiecie energetycznej A++, 12 panelom słonecznym i wysokiej jakości izolacji mieszkasz tu przyszłościowo i korzystnie.

OTOCZENIE W zielonym Amsterdamie Noord znajdziesz Frambozenstraat na obrzeżach terenu NDSM, w Tuindorp Oostzaan. Teren NDSM znajduje się zaledwie 5 minut jazdy rowerem, a tam znajdziesz nie tylko supermarket (AH) i trzy piekarnie rzemieślnicze, ale także muzea (STRAAT, Nieuw Dakota) i obiekty sportowe, takie jak siłownie i centrum padel. W ciągu roku organizowane są tu liczne festiwale, a na drinka lub kolację z rodziną i przyjaciółmi możesz usiąść w Pllek, IJver, IJ-kantine lub Noorderlicht. Raz w miesiącu odbywa się największy w Europie pchli targ, IJmarkt. Znajduje się tam apteka, dentysta i przychodnia lekarska, a także szkoły i żłobki. Łatwo również znaleźć się na placu Zonneplein, gdzie można kupić różne (świeże) produkty. Komunikacja jest również bardzo dobra. Z NDSM wsiadasz na prom do dworca Centralnego lub Houthavens, a autobus z przystankiem autobusowym tuż za rogiem zabiera Cię bezpośrednio na stację Sloterdijk i do metra. W okolicy jest wystarczająco dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, a samochodem w kilka minut dojeżdżasz na obwodnicę A10, skąd możesz dojechać w każdą stronę (A1, A2, A4 i A8).

PODSUMOWANIE GŁÓWNYCH ATUTÓW Ten zrównoważony dom szeregowy to wyjątkowa oferta z: Etykietą energetyczną A++: idealne połączenie przyjazności dla środowiska i niskich kosztów energii dzięki doskonałej izolacji. Nowoczesny system odzyskiwania ciepła (WTW) i 12 paneli słonecznych. A ma aż 126 m² powierzchni mieszkalnej podzielonej na trzy kondygnacje. Trzy przestronne sypialnie z możliwością rozbudowy (parter). Wspaniały balkon od strony południowej o powierzchni 10 m², gdzie można się zrelaksować przez cały rok. Wbudowana przestrzeń do przechowywania z przyłączą elektryczną. Idealna na przykład do przechowywania roweru elektrycznego, narzędzi lub sprzętu kempingowego. Opłata za dzierżawę gruntu spłacona do 2056 roku i utrwalona, dobrze uregulowana i bez miesięcznych zmartwień. Nowoczesna otwarta kuchnia wyposażona we wszystkie udogodnienia. Z przodu i z tyłu domu można cieszyć się otwartym widokiem na pasy zieleni, idealne dla dzieci do zabawy lub po prostu do relaksu. Zielone otoczenie: Położony w spokojnej, przyjaznej dzieciom okolicy z dużą ilością zieleni. Krótko mówiąc: fantastyczny (rodzinny) dom w idealnej lokalizacji mieszkalnej dla tych, którzy szukają przestronnego, zrównoważonego, cichego i zielonego życia i jednocześnie chcą szybko znaleźć się w centrum Amsterdamu!

DODATKOWE INFORMACJE – Rok budowy 2008; – Powierzchnia mieszkalna ok. 126 m²; – Etykieta energetyczna A++; – Okna HR++; – Dwie (potencjalnie trzy) sypialnie; – Wiele możliwości układu; – Nie mniej niż 12 paneli słonecznych; – Balkon od strony południowej; – Położony w zielonym otoczeniu; – W pobliżu wszystkich udogodnień; – Opłata za dzierżawę gruntu spłacona do października 2056 roku; – Data przekazania do uzgodnienia.