Finca Rústica Ecológica con Vivienda en Colmenar

Descubra esta **excepcional finca rústica** de 13.87 hectáreas en Colmenar, Andalucía, ideal para quienes buscan un estilo de vida rural y sostenible. La propiedad incluye una **vivienda de 90 m²** lista para habitar, ofreciendo un refugio tranquilo en un entorno natural privilegiado.

La casa principal, con una superficie de 90 m², está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y la comodidad. Cuenta con **dos dormitorios**, un acogedor salón integrado con una cocina americana (tipo **2+kk**), un cuarto de baño completo y un práctico aseo en suite. Esta distribución moderna y funcional es perfecta para parejas o familias pequeñas que valoran la amplitud y la luz natural.

La finca dispone de **dos pozos de agua** y un almacén independiente de 8 m², además de un aljibe con una superficie construida de 16 m², lo que garantiza el suministro y la utilidad de la propiedad. El terreno, destinado principalmente al cultivo de almendro de secano en régimen ecológico, ofrece un gran potencial para la agricultura o el disfrute personal. Además, está catalogada como coto de caza deportivo, añadiendo un valor único para los amantes de la naturaleza y la caza.

Situada en el pintoresco entorno de Colmenar, Andalucía, esta finca ofrece la **serenidad del campo** sin renunciar a la proximidad a servicios esenciales. La zona es conocida por su belleza paisajística y su rica historia. Es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta anunciado.