Ruime geschakelde woning met garage en moderniseringsmogelijkheden

Deze charmante geschakelde woning aan de Fazantenlaan 7 in Nieuwerkerk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Gelegen in de populaire woonwijk D'heule, combineert deze woning een **woonoppervlakte van circa 110 m²** met een **ruim perceel van 350 m² eigen grond**, wat zorgt voor veel privacy en leefruimte.

**Indeling en Interieur** De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en grenst aan de open keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat en oven. De slaapkamer op de begane grond heeft een badkamer en-suite met douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u nog twee royale slaapkamers, een tweede badkamer met douche, ligbad en toilet, en toegang tot een dakterras. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Levensloopbestendig:** Slaapkamer en badkamer op de begane grond. * **Eigen Garage en Oprit:** Bieden extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. * **Ruime Achtertuin:** Recent aangelegd, met veel privacy. * **Energielabel C:** Voor een efficiënter energieverbruik. * **Moderniseringspotentieel:** Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak aan te passen. * **Cv-installatie uit 2015**

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk D'heule in Nieuwerkerk. De omgeving biedt een prettige woonomgeving met behoud van privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. De woning is goed onderhouden en biedt volop kansen voor de koper die een huis naar eigen wens wil vormgeven.