Skip to main content
Exklusive Belle Époque Wohnung im Herzen Wiens - Widok nieruchomości 1 z 8
Do wynajęciaMieszkanie

Exklusive Belle Époque Wohnung im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

2457 €
21 €/m²
3
pokoje
114.99
C
Energia
Nowy
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1874
Stan:Nowy
Energia:C

Opis

Willkommen in dieser **fantastischen Wohnung im Stil der Belle Époque**, gelegen im pulsierenden Herzen Wiens, nur einen Steinwurf vom Donaukanal entfernt. In einem **gepflegten Altbauhaus** gelegen, vereint diese Residenz den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 115 m²** und wurde **generalsaniert**. Sie verfügt über hohe Decken, große Kastenfenster, wunderschöne Doppelflügeltüren mit Glasornamenten und einen edlen Fischgrätenparkettboden aus Echtholz. Die Ausrichtung sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Ausstattung:** * Großzügiges Entrée * Gemütliches Schlafzimmer * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC * Zwei repräsentative Haupträume (jeweils über 30 m²) * Moderne Küche in einem der Haupträume integriert * Gasetagenheizung * Kellerabteil vorhanden

**Lage:** Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Ringlinien) sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage unschlagbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, mit dem Donaukanal als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet und ist **ab sofort verfügbar**.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Centralne

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:29 kwi 2026
Kaucja:7374 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

92
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

84
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

88
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

87
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

59
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 29 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN2457 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Exklusive Belle Époque Wohnung im Herzen Wiens | Seeki