**F2 WYMEBLOWANE 45 m² w samym centrum**

Ref. ogłoszenia: LA

Mieszkanie typu F2 z umeblowaniem o powierzchni około 45,08 m², położone na 4. piętrze (bez windy) w ścisłym centrum w starym budynku przy ulicy Léon Nautin 7 ST ETIENNE CENTRE, w pobliżu wszystkich udogodnień (sklepy, transport, szkoły).

Małe przedpokoj, kuchnia wyposażona (płyta gazowa, okap, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka), salon z podłogą parkietową, duża sypialnia z kącikiem biurowym, centralne ogrzewanie gazowe, podwójne szyby PCV, domofon, wejście za pomocą systemu kontroli dostępu, dostępne od zaraz. Klasa energetyczna F (DPE F z dnia 04/06/26, szacunkowe roczne zużycie energii między 1520 a 2100 euro, średnie ceny energii indeksowane na lata 2021, 2022, 2023, mieszkanie o nadmiernym zużyciu energii).

Wirtualny spacer: ?type=compact

Czynsz: 479 euro. Opłaty (szacunkowe): 20 euro. Kaucja: 958 euro. Opłaty agencyjne: 239,50 euro (w tym 120 euro za EDL).

Loire Investissement

Opłaty agencyjne w wysokości 240 euro VAT wliczone obciążają najemcę, w tym 120 euro VAT za spis zdawczo-odbiorczy. Podstawowy czynsz 479 euro/miesiąc. Szacunkowe opłaty 20 euro/miesiąc, roczna korekta. Kaucja 958 euro. Mieszkanie o nadmiernym zużyciu energii: Klasa energetyczna F, Klasa klimatyczna F. Prawo nakłada obowiązek, aby poziom wydajności energetycznej (DPE) nieruchomości, obecnie klasy F, mieścił się, począwszy od 1 stycznia 2028 roku, między klasą A a klasą E. Szacunkowa średnia roczna kwota wydatków na energię dla standardowego użytkowania, ustalona na podstawie cen energii z roku 2021: między 1520,00 a 2100,00 euro. Informacje o zagrożeniach, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr.

Karta zawodowa. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573