Exkluzívny 4-izbový byt s terasou v Münichsthal

Objavte moderné bývanie v srdci rakúskeho Münichsthal! Tento exkluzívny 4-izbový byt s dispozíciou 4+1 ponúka **obytnú plochu 112,04 m²** a unikátnu **terasu s rozlohou 93,83 m²**, ideálnu pre relax a oddych. Byt sa nachádza v novostavbe z roku **2025** a je súčasťou developerského projektu s nízkou energetickou náročnosťou.

Interiér bytu pozostáva z 3 samostatných spální, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Svetlý a otvorený priestor bytu vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie. K bytu prislúcha murovaný pivničný priestor o rozlohe 3 m².

Medzi hlavné prednosti patrí:

* Priestranná terasa * Murovaná pivnica * Podlahové vykurovanie * Hliníkové okná s trojsklom * Parkovacie miesta k dispozícii

Lokalita Münichsthal ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Viedeň je vzdialená len 25 minút jazdy autom, s pravidelným autobusovým spojením priamo spred bytového domu. Okolie je obklopené vinicami a prírodou, ideálne pre aktívny životný štýl. Energetická trieda budovy je **B**, celkový faktor energetickej účinnosti je **A+**.