Luxuriöses Penthouse mit Garten und Panoramablick in Kitzbühel

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kitzbühel, gelegen auf der begehrten Sonnenseite. Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr **2011**, bietet auf einer beeindruckenden Nettonutzfläche von **418,86 m²** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **ganztägiger Sonneneinstrahlung** und einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Hahnenkamm.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und wurde technisch in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Sie betreten eine Welt des Luxus und Komforts, die durch hochwertige Materialien und durchdachte Details besticht. Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei Küchen, zwei elegante Wohnzimmer, sechs geräumige Schlafzimmer, sieben luxuriöse Badezimmer und acht separate WCs, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden.

- **161 m² Terrasse** und ein weitläufiger **644 m² Garten** laden zum Entspannen und Genießen ein. - **5 Tiefgaragenstellplätze** und 1 Außenstellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Zwei geräumige Kellerabteile, inklusive eigener Waschküche und Skiraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum. - Eine private **24 KW Photovoltaikanlage** mit Speicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und aktive Wohnraumlüftung unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter. - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie raumhohe Türen, BUS-Anlagen mit Zentralsteuerung und **zwei E-Ladestationen** runden das exklusive Angebot ab.

Die Lage in Kitzbühel, nahe dem Schloss Kaps und dem Golfplatz, kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und der charmanten Stadt. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser einzigartigen Residenz.