Skip to main content
Ekskluzywna dwupołowa willa w Eggersdorf koło Grazu. - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażDom

Ekskluzywna dwupołowa willa w Eggersdorf koło Grazu.

Birkenstraße 18e, Eggersdorf bei Graz, Republik Österreich

440 000 €
3548 €/m²
5
pokoje
124
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Eggersdorf bei Graz

65 więcej w Eggersdorf bei Graz

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Parking

Opis

**Nowoczesne mieszkanie z ogrodem, słońcem i mnóstwem jakości życia!**

W atrakcyjnej lokalizacji powstaje łącznie **osiem ekskluzywnych domów bliźniaczych** na własność - nowocześnie zaprojektowanych, zrównoważonych i idealnych dla rodzin, par lub wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie być doskonale skomunikowani.

**Wysoki popyt mówi sam za siebie: krótko po rozpoczęciu sprzedaży pierwsze domy zostały sprzedane w rekordowym czasie - obecnie dostępne są tylko cztery domy bliźniacze.**

Domy oferują około **124 m² powierzchni mieszkalnej** i **przestronne ogrody własnościowe o powierzchni od 135 m² do 350 m²**. Dzięki idealnej **orientacji południowo-zachodniej** cieszycie się jasnymi, słonecznymi pomieszczeniami mieszkalnymi i przyjemnym klimatem przez cały rok.

**Duże drewniane tarasy** i starannie zaprojektowane przestrzenie zewnętrzne tworzą dodatkową przestrzeń do relaksu, cieszenia się i spędzania czasu razem. Tutaj nowoczesne mieszkanie i natura łączą się w szczególnie harmonijny sposób.

Funkcjonalność przekonuje również do najdrobniejszych szczegółów: Każda jednostka posiada **podwójne miejsce parkingowe**. Przestronna **pomieszczenie techniczne i gospodarcze** oferuje wystarczająco dużo miejsca na całą instalację domową, pralkę i miejsce do przechowywania. Dodatkowo, praktyczna przestrzeń do przechowywania na tarasie zapewnia jeszcze więcej porządku w codziennym życiu.

Szczególną uwagę zwrócono na **zrównoważony rozwój** i **efektywność energetyczną**. Wysokiej jakości konstrukcja drewniana z regionalnego drewna, nowoczesne **instalacje fotowoltaiczne** i innowacyjne **koncepcje energetyczne** tworzą dom zorientowany na przyszłość z charakterem komfortu.

Architektura łączy nowoczesny design z wysokiej jakości materiałami i ciepłą, naturalną atmosferą.

**Spokojna lokalizacja** z widokiem na Schöckl i **optymalne połączenie komunikacyjne** sprawiają, że ten projekt jest szczególnie atrakcyjny - wszystko, co ważne, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Dom 18b został rozbudowany o ekskluzywne wyposażenie dodatkowe, większy taras, dodatkową budowlę pomocniczą oraz wysokiej jakości nasadzenia.

**Wykorzystaj szansę na jeden z ostatnich dostępnych domów bliźniaczych i spełnij swoje marzenie o własnym domu w Eggersdorf koło Graz.**

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące finansowania lub możliwości dotacji i z przyjemnością towarzyszymy Ci na drodze do Twojego nowego domu.

*Wszystkie dalsze szczegóły dotyczące projektu znajdziesz w naszym opisie projektu, specyfikacji budowlanej i wydajności, naszych planach pięter i cenniku, które możesz wygodnie pobrać jako PDF!*

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Taras
Ogród(140 m²)
Parking

Lokalizacja

Ulica:Birkenstraße 18e
Miasto:Eggersdorf bei Graz
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

48/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

44
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

12
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

28
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

39
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

20
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 25 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1784 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Ekskluzywna dwupołowa willa w Eggersdorf koło Grazu. | Seeki.eu