Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in Wien

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung im **1. Dachgeschoss** eines modernen Wohnhauses im begehrten 1180 Wien.

**Übersicht** Diese luxuriöse Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **173 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Sie bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der atemberaubende Stadtblick, der durch große Fensterfronten einfällt, macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet von jedem Winkel aus einen beeindruckenden Fernblick. Sie verfügt über **2 Bäder und 2 WCs**, die höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet und bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * **2 großzügige Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Energieeffiziente Beheizung durch eine **Luftwärmepumpe** * Barrierefreier Zugang dank **Personenaufzug** * Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * Außenliegender Sonnenschutz für ein angenehmes Raumklima * Zusätzlicher Abstellraum und Fahrradraum * Klimaanlage

**Lage** Die Lage in 1180 Wien ist unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle Wege in die Stadt. Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenso vorhanden wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.