Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung mit Garten am Bach - Widok nieruchomości 1 z 24
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Neubauwohnung mit Garten am Bach

St. Florian, Republik Österreich

585 000 €
7312 €/m²
3
pokoje
80
0/2
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w St. Florian

76 więcej w St. Florian

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Neubauprojekt im Zentrum von St. Florian mit insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf vier Baukörper, inklusive Tiefgarage. Diese exklusive 3-Zimmerwohnung (TOP C.1) besticht durch ihre ruhige Grünlage direkt am Ipf- und Fernbach und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die ca. **80 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine attraktive Wohnküche (ca. 37 m²), zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC und ein hochwertiges Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem ca. 171 m² großen Garten** sowie eine ca. 20 m² große Terrasse.

**Ausstattung & Highlights:** * **Grünruhelage** im Herzen von St. Florian * **Fußbodenheizung und -kühlung** mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohnungen * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage * Inklusive **zwei Tiefgaragenplätzen**

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und bietet durch die offene Bauweise und optimale Orientierung Ausblick auf die umliegenden Grünräume. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind ausgezeichnet. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Bauträger** erhältlich.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Balkon
Taras(20 m²)
Ogród(191 m²)
Piwnica(7 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:St. Florian
Region:Bezirk Linz-Land
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

66/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

49
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

50
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

60
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

57
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

65
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

55

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 4 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2371 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.