Appartement d'exception avec terrasse panoramique à Liège

Découvrez cet **appartement d'exception** niché au cœur d'un parc privé et sécurisé à Liège. Occupant le premier étage d'un ancien hôtel de maître, il séduit par son élégance intemporelle, ses plafonds moulurés, son parquet en chêne et son hall d'entrée majestueux, conférant à l'ensemble un cachet rare.

L'intérieur baigné de lumière offre une surface habitable de **120 m²**. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de +/-21 m² avec accès à une agréable terrasse, d'une salle à manger de +/-25 m², et d'une cuisine équipée de +/-8 m² (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur). L'espace nuit comprend deux chambres de +/-14 m² et +/-7 m², un dressing de +/-7 m², une salle de bain de +/-7 m² avec baignoire, double lavabo, sèche-serviettes et emplacement machine, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de +/-7 m² ajoute une touche unique à cet espace.

Les caractéristiques incluent : * **Deux chambres** confortables * Une **terrasse orientée sud-est** de +/-15 m² avec vue panoramique * Une **cave** de +/-4 m² * Une **très grande place de parking** privative * Double vitrage PVC * Chauffage central mazout collectif avec compteur individuel * Production d'eau chaude collective * Vidéophone et porte blindée * Adoucisseur d'eau et portail électrique * Classe énergétique **PEB C**

Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement allie le calme absolu à la proximité immédiate du centre-ville de Liège et des principaux axes autoroutiers. Les charges de copropriété s'élèvent à environ **360 € par mois**, incluant la gestion, l'entretien, le parc, le chauffage et la consommation d'eau. Une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige.