Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen

W przestronnej, zielonej i przyjemnej dzielnicy mieszkalnej, w odległości dojechania rowerem od centrum, położony jest ten dobrze utrzymany dom szeregowy z dwoma segmentami na jednej działce. Dom oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu i energooszczędności, w tym etykietę energetyczną A i dodatkowo ocieploną ścianę szczytową i podłogę.

Parter został zmodernizowany i pomalowany w 2025 roku, a także odnowiona została kuchnia. Dzięki temu dom oferuje nowoczesną i gotową do zamieszkania przestrzeń życiową o świeżym wyglądzie i dużej ilości światła. Rolety zaciemniające z przodu zapewniają dodatkowy komfort w słoneczne dni.

Cztery pełnowymiarowe sypialnie oferują dużo miejsca dla rodziny, pracy zdalnej lub hobby. Łazienka (2012) jest zadbana i praktycznie urządzona.

Nieruchomość posiada garaż, który dzięki swojej przestrzeni i układowi doskonale nadaje się jako biuro, gabinet lub pokój hobby. W połączeniu z wiatą parkingową oferuje to mnóstwo praktycznych możliwości parkowania na własnej posesji.

Pięknie zagospodarowany ogród z zadaszonym tarasem stanowi wspaniałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, od wczesnej wiosny do jesieni.

Podsumowując: przestronny, gotowy do zamieszkania, energooszczędny dom rodzinny w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu centrum i obszarów wiejskich.

CECHY: – Rok budowy 1985 – Powierzchnia działki 294 m² – Powierzchnia mieszkalna 138 m² – Pojemność 476 m³ – Etykieta energetyczna A – 12 paneli słonecznych (2019) – Parter wyposażony w podłogę z PVC i ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem pomieszczenia gospodarczego) – Dom ogrzewany jest za pomocą gazowej kotłowni kondensacyjnej Atag (2022) – Sypialnia główna wyposażona w klimatyzację – Okna i ramy wyposażone w rolety i rolety zaciemniające

UKŁAD OGÓLNY: PARTER: Wejście/hol z szafką licznika, spiżarnia, toaleta z umywalką; przestronny salon z częścią jadalną i wypoczynkową; zamknięta kuchnia z zabudową kuchenną (m.in. płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, kran Quoocker); pomieszczenie gospodarcze z wejściem z tyłu.

1 PIĘTRO: przestronny korytarz; trzy przestronne sypialnie; ładna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, umywalką, lustrem z oświetleniem, prysznicem walk-in i toaletą podwieszaną.

Na 2 PIĘTRZE, dostępne schodami: korytarz, szafka; pomieszczenie z przyłączami do pralki i suszarki; wykończony 4 pokój.

Data przekazania do uzgodnienia.

W celu zabezpieczenia wykonania zobowiązań przez kupującego, ten przedstawi pisemną gwarancję bankową wystawioną przez instytucję bankową na kwotę 10% uzgodnionej ceny zakupu. Zamiast tej gwarancji bankowej, kupujący może wpłacić depozyt pieniężny na konto powiernicze notariusza na kwotę 10% uzgodnionej ceny zakupu.

W umowie kupna-sprzedaży tej nieruchomości zostanie zawarta klauzula dotycząca wieku nieruchomości.